- TỔNG QUAN DỰ ÁN
- VỊ TRÍ DỰ ÁN
- TIỆN ÍCH
- MẶT BẰNG TẦNG
- BẢNG GIÁ
- THANH TOÁN
SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC KIM LONG CITY
Shophouse 2 mặt tiền Nguyễn Sinh Sắc có vị trí được xem là VIP quận Liên Chiểu sở hữu 2 mặt tiền trục đường chính của Quận: Nguyễn Sinh Sắc 60m kết nối với biển Nguyễn Tất Thành chưa đến 3 phút và Hoàng Thị Loan 32m trục I Tây Bắc kết nối với trung tâm Đà Nẵng qua cầu vượt Ngã Ba Huế chưa đến 5 phút, đối diện Shophouse 2 mặt tiền Nguyễn Sinh Sắc là trung tâm hành chính của Quận Liên Chiểu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
– Chủ đầu tư : Tập Đoàn Kim Long Nam
– Đơn vị phát triển dự án : Phúc Đại Việt
– Đơn vị phân phối : Ismart LAND
– Loại Hình Sản Phẩm : Shophouse xây sẵn ( 4 tầng )
– Loại Hình Sở Hữu : Sở hữu lâu dài
– Số lượng sản phẩm : 63 sản phẩm
– Tên thương mại : Kim Long city
VỊ TRÍ
– Vị trí : Phường Hoà Minh,Quận Liên Chiểu,Đà Nẵng
– Phía Tây Bắc : Giáp với UBND Quận Liên Chiểu,ĐH Bách Khoa
– Phía Đông Bắc : Giáp với Biển Du Lịch Thanh Khê – Liên Chiểu
– Phía Đông Nam : Giáp với Cầu Vượt Ngã 3 Huế
– Phía Tây Nam : Giáp với Quốc Lộ 1A,Nhà Ga đường sắt mới
– Dự án tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Sinh Sắc – Hoàng Thị Loan,là khớp nối giao thông quan trọng nhất thuộc Quận Liên Chiểu khi sở hữu 2 trục đường lớn nhất khu vực.
– Dự án có vị trí đối diện UBND Quận Liên Chiểu,trên đại lộ thông tuyến đường giữa nhà ga đường sắt mới và biển Nguyễn Tất Thành.Hệ thống tiện ích bao gồm các trường ĐH Bách Khoa,Sư Phạm,hệ thống ngân hàng,hệ thống các bệnh viện y tế chuẩn Quốc Gia đều nằm trong bán kính 1km của dự án.
– Đây là một trong những Dự án ven biển hứa hẹn hot nhất khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng được săn lùng trong thời gian tới.
LIÊN KẾT VÙNG
– 50m đến bệnh viện ung bướu Đà Nẵng
– 100m đến trường tiểu học Võ Thị Sáu
– 200m đến UBND quận Liên Chiểu
– 1km đến chợ Hòa Khánh
– 1km đến bãi tắm Nguyễn Tất Thành
– 4,5 km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
– 3,5km đến trung tâm thành phố Đà Nẵng.
TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu :
– Hệ thống nội khu đầy đủ các tiện ích về không gian sống,các công viên được quy hoạch theo các chủ đề khác nhau: Công viên phong cách Pháp,Nhật,Việt…
– Hệ thống vỉa hè được lót đá,hế thống đèn chiếu sáng đẳng cấp làm nổi bật lên khu phố kinh doanh
– Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân: Công viên nội khu,Booth bảo vệ 24/24,đường nội khu, bãi đậu xe…
– Sở hữu trung tâm thương mại lớn nhất Quận Liên Chiểu tại nút giao thông trọng điểm nhất của khu vực
Tiện ích ngoại khu :
– Dự án nằm ngay tại vùng lõi quan trọng của Quận Liên Chiểu nên tất cả các tiện ích như : Bệnh viện,trường học,hệ thống tài chính-thương mại,trung tâm hành chính…Cách bãi biển du lịch và các công trình trọng điểm như : Đảo Nhân Tạo,Nhà Ga Đường Sắt Mới,Cảng Nước Sâu… trong bán kính từ 1-3km..
SƠ ĐỒ PHÂN LÔ
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Đặt điểm sản phẩm :
| Diện tích Đất | Diện tích nhà |
Hướng |
Đường |
Đặc điểm sản phẩm |
||||
|
Rộng |
Dài |
Diện
Tích (m2) |
DT
Xây Dựng (m2) |
DT
Tiện Ích (m2) |
Tổng
DT Sử Dụng (m2) |
|||
| 7 | 20 | 140 | 480 | Tây Bắc | Nguyễn Sinh Sắc | Đối diện UBND
Quận Liên Chiểu |
||
| 7 | 20 | 140 | 480 | Đông Bắc | Hoàng Thị Loan | Trục 1 Tây Bắc
Đà Nẵng |
||
– Loại hình thiết kế : Chiều cao 4 Tầng theo kiến trúc Châu Âu
– Bàn giao nhà với các hạng mục sau:
– Phần móng cùng bể tự hoại,các hệ thống kết cấu chịu lực (khung,cột,dầm,sàn bê tông),mái bê – tông,cầu thang
– Hệ thống điện nước đấu chờ xuyên sàn
– Hoàn thiện sơn và ốp đá mặt ngoài (mặt trước và sau)
– Giao thô bên trong nhà,không xây vách ngăn phòng,có cầu thang thô
PHÁP LÝ DỰ ÁN
– Sổ đỏ lâu dài
– Thời gian bàn giao nhà : Dự kiến 6-7 tháng từ khi khởi công
– Thời gian bàn giao sổ hồng : 180 ngày kể từ ngày bàn giao nhà
LỘ TRÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- PTT1 : Thanh toán theo tiến độ xây dựng
| Lần | Tiến độ/Thủ tục | Thanh toán |
| Lần 1 | Đặt cọc | Tại thời điểm ký phiếu đặt cọc: 500,000,000đồng/nhà |
| Lần 2 | 10 ngày kể từ ngày đặt cọc | Thanh toán 30% giá bán căn nhà (đã bao gồm lần 1). |
| Lần 3 | Khi hoàn thành phần móng | Thanh toán tiếp 20% giá bán căn nhàkhi Khách hàng nhận được thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng phần móng . |
| Lần 4 | Dự kiến 60 ngày kể từ ngày | Thanh toán tiếp 20% giá bán căn nhà khi Khách hàng nhận thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng Tầng thứ 2. |
| Lần 5 | Dự kiến 60 ngày kể từ lần 4 | Thanh toán tiếp 25% giá bán căn nhà khi Khách hàng nhận thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng xong phần thô và sơn toàn bộ mặt ngoài (chưa gồm gói hoàn thiện khác). |
| Lần 6 | Nhận sổ hồng | Thanh toán 05% còn lại giá bán căn nhà |
- PTT2: Thanh toán nhanh ( chiết khấu từ 3% )
| Lần | Tiến độ/Thủ tục | Thanh toán |
| Lần 1 | Đặt cọc | Tại thời điểm ký phiếu đặt cọc: 300,000,000đồng/nhà |
| Lần 2 | 10 ngày kể từ ngày đặt cọc | Thanh toán đủ 95% giá bán căn nhà (đã bao gồm lần 1). |
| Lần 3 | Thông báo nhận sổ hồng | Thanh toán 05% còn lại giá bán căn nhà |
MẪU NHÀ
THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ
Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Và Xây Dựng Địa Ốc Ismart Land
Address: 229 Phan Đăng Lưu – Phường Khuê Trung – Quận Cẩm Lệ – TP.Đà Nẵng
Quản Lý Dự Án: Mr.Giang – 0914.67.64.08 / 0945.99.22.77
Mail: khanhgiangbds@gmail.com
Website: Danaland.com.vn